Gestão completa e personalizada para sua propriedade.
Cuidamos de tudo: anúncio, precificação, hóspedes, limpeza e manutenção. Você acompanha os números e recebe o repasse com transparência.
Gestão de Reservas
Atendimento rápido e triagem de hóspedes para sua segurança e tranquilidade total.
Manutenção Preventiva
Equipe dedicada para garantir que seu imóvel esteja sempre impecável e valorizado no mercado.
Suporte ao Cliente
Acompanhamento total da estadia, garantindo melhores avaliações e hóspedes recorrentes.
Como transformamos seu imóvel em um negócio mais rentável
Diagnóstico Estratégico
Entendemos localização, perfil e metas. Projetamos receita e sazonalidade com base em dados reais de mercado.
Retorno rápidoPreparação Profissional
Fotos de alta conversão, descrição persuasiva, regras claras e integração total nos maiores players do mundo.
Foco: PosicionamentoGestão e Otimização
Precificação dinâmica diária, resposta rápida, governança rigorosa e relatórios mensais de performance.
RESULTADO: PERFORMANCE CONSISTENTESoluções Sob Medida para Investidores de Elite
Receita e retorno
Precificação dinâmica e calendário otimizado para elevar receita líquida. Referência: +18% de receita média em 90 dias*.
Anúncio que converte
Fotos e página do anúncio focadas em conversão. Efeito: mais reservas e melhor diária sem “promoção eterna”.
Estratégia por praça
Preço e posicionamento ajustados por região e sazonalidade. Atuação: Londrina, Curitiba, Cascavel e Balneário Camboriú.
Resposta rápida = mais reservas
Atendimento bilíngue e suporte dedicado ao hóspede, garantindo agilidade e segurança desde o check-in ao check-out.
Gestão Patrimonial
Vistorias técnicas e manutenção preventiva contínua para preservar e valorizar seu ativo imobiliário a longo prazo.
KPIs e repasses
Dashboards financeiros transparentes com KPIs de performance, repasses automatizados e análise mensal.
Resultados consistentes
Aumento médio nos primeiros 90 dias após adoção do nosso modelo de precificação e otimização de calendário.
Média consolidada no Airbnb, baseada em mais de 1.200 estadias sob nosso padrão de governança.
Tempo médio de resposta, para aumentar conversão e reduzir dúvidas antes da reserva.
* Dados baseados no portfólio sob gestão no último semestre de 2025.
Dúvidas Frequentes
Planos de 18%, 20% ou 23% sobre o faturamento, conforme o nível de serviço. O Essencial (18%) cobre a criação e gestão do anúncio. O Intermediário (20%) inclui limpeza e vistorias (check-in/check-out). O Completo (23%) inclui enxoval padrão hotel e gestão das contas do imóvel.
Nós antecipamos os custos operacionais do mês (ex.: limpeza, lavanderia/enxoval, reposições e manutenções). Tudo é lançado em relatório detalhado com descrição e comprovantes quando aplicável. No início do mês seguinte, o valor gasto é reembolsado junto com a prestação de contas.
O valor das reservas é pago diretamente pelo Airbnb na conta do proprietário, já com a taxa de gestão descontada. Você acompanha receitas e despesas por relatório/dashboard, e a prestação de contas é mensal, com fechamento do período e detalhamento dos custos operacionais antecipados.
Realizamos vistorias fotográficas de entrada e saída e registramos ocorrências. Quando aplicável, acionamos as coberturas da plataforma (ex.: AirCover) e conduzimos o processo de cobrança/ressarcimento. Nossa equipe coordena o reparo e mantém você informado.
Não trabalhamos com multas de fidelidade abusivas. Pedimos apenas aviso prévio de 60 dias para honrar reservas futuras já confirmadas.
Nossa operação tem base em Londrina e também atende Cascavel, Curitiba e Balneário Camboriú, sempre com o mesmo padrão de governança, vistoria e suporte ao hóspede. Se o seu imóvel está em outra cidade, fale com a gente. Avaliamos caso a caso.
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